Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại tối ưu chi phí 2023 (P2) -

Với tình trạng tấc đất tấc vàng như hiện nay thì loại hình nhà ống đang dần trở nên phổ biến và được nhiều khách hàng chọn lựa bởi tính ứng dụng cao, đặc biệt là những căn nhà ống 3 tầng. Thiết kế nhà ống 3 tầng không chỉ đảm bảo đầy đủ công năng phục vụ cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mà còn đa dạng về phong cách thiết kế cũng như chi phí thiết kế thi công phù hợp “túi tiền” của đại đa số gia chủ. Vậy nên, nếu bạn đang có ý định xây dựng hay đang tìm kiếm một ý tưởng phù hợp cho tổ ấm 3 tầng của mình thì những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp mà Kamax Paint đã tổng hợp trong bài viết này chính là chiếc “chìa khóa” giải quyết vấn đề mà bạn đang tìm kiếm.

Nhà ống 3 tầng hiện đại

Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại luôn nằm trong top những phong cách đón đầu xu hướng 2022. Không chỉ mang đến tính thẩm mỹ, tiện nghi cùng công năng cao mà phong cách thiết kế này còn phù hợp với mọi đối tượng sử dụng cũng như ngân sách đầu tư hợp lý.

Thông thường, thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại sẽ thiên về hình khối chữ nhật vuông vức đơn giản kết hợp mái bằng và gam màu trung tính tinh tế chủ đạo. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc kiến trúc nhà ống hiện đại sẽ vì thế mà nhàm chán hay đơn điệu. Với sự đa dạng trong chất liệu sử dụng bạn có thể biến tấu tổ ấm theo cách riêng của mình. Đó có thể là chất liệu bê tông thể hiện sự cá tính, mạnh mẽ; điểm nhấn từ vật liệu gỗ đem lại cảm giác mộc mạc cho công trình hay tận dụng tối ưu chất liệu kính để không gian luôn ngập tràn ánh sáng đồng thời kết nối nội – ngoại thất, con người và thiên nhiên.

Nhà ống 3 tầng tân cổ điển

Với những gia chủ yêu thích nét đẹp sang trọng, tinh tế với giá trị vượt thời gian thì mẫu nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển chắc hẳn là thiết kế mà bạn đang tìm kiếm. Không quá cầu kỳ, rườm rà mà vẫn phô diễn được đầy đủ những đặc trưng của một phong cách vương giả như phào chỉ, hoa văn chạy dọc trên tường, phù điêu trang trí, lan can đậm chất Neo-Classic… Sang trọng, xa hoa và cuốn hút người xem ngay từ ánh nhìn đầu tiên thế nhưng đây cũng là phong cách thiết kế tiêu tốn nhiều chi phí cũng như thời gian thi công chậm hơn hẳn so với những phong cách khác trên thị trường.

Nhà ống 3 tầng kiểu Pháp

Kiến trúc Pháp với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cũng được lòng các gia chủ khi thiết kế nhà ống 3 tầng. Thông thường, các mẫu nhà ống 3 tầng phong cách Pháp sẽ chọn lựa gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng những đường nét trang trí đậm chất cổ điển Phục Hưng như thức cột, mái vòm hay phù điêu trang trí điêu khắc ấn tượng.

Nhà ống 3 tầng có gara

Thiết kế nhà ống 3 tầng có gara thường được áp dụng cho những căn nhà có quỹ đất xây dựng rộng rãi, như nhà ống 3 tầng mặt tiền từ 6m trở lên. Với trường hợp nhà có lợi thế về mặt chiều ngang thì thiết kế gara song song phòng khách sẽ được chọn lựa nhiều hơn. Trong trường hợp mặt tiền nhỏ hẹp, bạn có thể dành riêng khoảng không gian ở tầng một để làm nơi để gara hoặc thiết kế hầm gara chuyên dụng để đảm bảo về mặt công năng lẫn thẩm mỹ cho nhà.

Một số lưu ý khi thiết kế thi công nhà ống 3 tầng

Xác định nhu cầu sử dụng

Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng trước khi bắt tay vào thiết kế thi công nhà ống 3 tầng. Hoạch định rõ các khu vực chức năng mong muốn không chỉ giúp bạn có thể định hình và lên ý tưởng phân bổ không gian sao cho khoa học, hợp lý mà còn dễ dàng kiểm soát chi phí ngay từ đầu.

Dự trù kinh phí đầu tư

Hãy chia sẻ với KTS, đơn vị thiết kế thi công đồng hành cùng bạn trong quá trình kiến tạo không gian sống về kinh phí hiện có cho dự án. Từ ngân sách dự chi, KTS sẽ điều chỉnh các chi tiết cũng như chọn lựa vật liệu, nội thất sao cho đảm bảo thẩm mỹ nhưng không vượt quá chi tiêu dự kiến đã đề ra.

Đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc – nội thất

Khác với những loại hình căn hộ chung cư hay nhà phố, biệt thự liền kề đã được định hình kiến trúc từ trước, nhà ống 3 tầng cần có sự hòa điệu giữa kiến trúc và nội thất để nâng tầm giá trị thẩm mỹ tổ ấm. Một lời khuyên cho bạn là đừng kết hợp một cách ngẫu hứng, kiến trúc tân cổ điển nội thất hiện đại hay kiến trúc tối giản mà thiết kế nội thất lại quá “lòe loẹt”. Bởi lẽ cách kết hợp như thế này sẽ gây ra sự “kệch cỡm”, không có sự gắn kết giữa nội – ngoại thất.

Đảm bảo ánh sáng và lưu thông khí trong nhà

Do đặc trưng dài sâu ngang hẹp nên vấn đề thiếu sáng và thiếu gió là hai vấn đề mà các gia chủ ưu phiền. Để giải quyết bài toán này bạn nên cân nhắc thiết kế thêm giếng trời đón gió hay sử dụng gạch thông gió và tận dụng chất liệu kính để đem đến một không gian thoáng sáng nhé.

Chú trọng yếu tố phong thủy nhà ở

Theo quan niệm phương Đông, phong thủy nhà ở đóng vai trò quan trọng trong việc đem đến may mắn, tài vận cho gia chủ. Do đó, khi thiết kế thi công nhà ống 3 tầng bạn hãy tham khảo những kiến thức cơ bản liên quan về phong thủy như hướng nhà, hướng cửa, hướng phòng hay các lưu ý nên hay không nên ở từng khu vực cụ thể.

Yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng

Chi phí thiết kế thi công nhà phố 3 tầng là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Để có thể linh hoạt trong việc kiểm soát chi tiêu trong khoảng kinh phí dự trù, bạn cần cân nhắc những yếu tố có thể tác động đến chi phí xây dựng để đưa ra giải pháp hợp lý nhất.

– Diện tích xây dựng và công năng sử dụng: Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Bên cạnh đó, số phòng chức năng trong nhà cũng có tác động đến vấn đề chi phí.

– Vị trí công trình: Đơn giá thiết kế thi công nhà ống 3 tầng ở thành thị và nông thôn sẽ có sự khác biệt rõ rệt. Điều này phụ thuộc chủ yếu vào chất lượng nhà thầu, chi phí nhân công cũng như tay nghề thợ.

– Thời điểm xây dựng: Tùy theo từ thời điểm khác nhau mà chi phí xây dựng có thể “đội” cao. Vấn đề này phụ thuộc vào sự biến động của thị trường, như mùa mưa khiến việc tiến độ thi công diễn ra chậm hơn hay những dịp cận Tết cần gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê nhân công lao động từ đó tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng.

– Phong cách thiết kế: Nhà ống 3 tầng rất đa dạng về phong cách thiết kế kiến trúc – nội thất. Với những căn nhà hướng theo phong cách đơn giản trong đường nét, hình khối và đề cao giá trị công năng như phong cách hiện đại thì chi phí sẽ tối ưu hơn rất nhiều so với những công trình chuộng sự sang trọng, cầu kỳ trong từng chi tiết như phong cách cổ điển, tân cổ điển.

– Vật liệu xây dựng: Đây là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng 3 tầng. Lấy ví dụ đơn giản như công trình sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên sẽ đòi hỏi nguồn ngân sách dồi dào hơn rất nhiều so với giải pháp thay thế gỗ tự nhiên thành gỗ công nghiệp hay chất liệu nhôm giả gỗ…

Qua những phân tích vừa rồi, có thể thấy có rất nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng. Nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng cũng như kế hoạch chi tiêu cụ thể sẽ dễ dẫn đến tình trạng thiếu hụt ngân sách hay những phát sinh ngoài dự đoán trong quá trình thiết kế thi công. Do đó, nếu bạn không có quá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì việc tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nhà ống 3 tầng trọn gói sẽ là sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Không chỉ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình từ khảo sát, thiết kế cho đến thi công, bàn giao công trình, việc thuê 1 đơn vị chuyên nghiệp đồng hành sẽ rút ngắn thời gian, công sức cũng như tiền bạc. Bạn chỉ cần chia sẻ với KTS về ý tưởng, phong cách mong muốn cũng như kinh phí dự trù, việc còn lại hãy để KTS phát huy tính sáng tạo nhằm cho ra những concept đẹp mắt dựa trên mong muốn mà không vượt quá chỉ tiêu ngân sách của bạn.

Sơn KAMAX là luôn tự hào mang đến cho khách hàng màu sơn đa dạng màu sắc, phong phú chủng loại, là thương hiệu ngày càng được đông đảo người tiêu dùng yêu thích và lựa chọn.

Công nghệ Nano vượt trội tạo ra màng sơn cao cấp có khả năng chống thấm, chống bám bẩn và đảm bảo cho bề mặt tường luôn có màu sắc sống động và bền nhất.

Cùng với màng sơn tốt, các sản phẩm sơn trang trí cao cấp KAMAX có màng sơn đa dạng với độ bóng, bóng mờ và mịn khác nhau. Tùy vào yêu cầu của người tiêu dùng, chúng tôi sẵn sàng giải đáp, hỗ trợ khách hàng khi có nhu cầu tìm loại sơn phù hợp cho từng không gian.